云南文山两个公租房项目烂尾两年多,住建局:月底前复工建设

云南省文山壮族苗族自治州文山市两个公共租赁住房(保障性住房)项目烂尾,涉及当地4898户居民。

回复称,“丽水湖畔”和“樱花山谷”两个保障房项目分别对应的名称为“利民家园”和“馨民家园”。2017年12月,文山市住建局组织对4898套公租房进行预分配,但未与市民签订公租房租住合同。由于金昆公司施工组织、资金监管等多方面原因致使工程进展缓慢,导致两个项目不能在原计划时间(2018年9月)竣工和交付使用。

记者联系过在法几家外卖平台的负责人,都都纷纷表示近期在法外卖的数量有增加。

经过三国海军特战队员的通力合作,最终,躲在暗处的“海盗”都被揪出,而“人质”全部得以安全解救。这时,我才长舒一口气。

然而,在搜索到一间类似于储藏室的舱室时,一位组员刚破开舱门,一颗来自暗处的“子弹”便射中了他的小腿。他应声倒下,我连忙组织组员将他运至安全地带,并对“伤口”进行处理。

盼了两年多,67岁的黄庆(化名)仍没盼到新房。

黄庆是文山市小街镇的一名农民。2017年底,他通过摇号,获得了文山市“丽水湖畔”公共租赁住房(保障性住房)的居住指标。

当营业额大幅下降的时候,餐馆需要做内部调整,优化资源,降低成本。

3,做好管理的优化。人员的重新调整,稳固,利用。

政府筹集资金,确保月底前复工

2019年11月26日,我作为海军第33批护航编队潍坊舰特战队成员,和战友们一同抵达南非开普敦港,参加中俄南非三国海上联演。这是中俄南非三国首次在非洲大陆南部海域举行多边联合演习。

很快其他组员也先后登船成功。随后,我又当仁不让地担任了“一号突击手”,冲锋在前,带领同组的俄罗斯和南非的队员开展舱室搜索和解救被劫持人质演练。

有时,黄庆会坐车经过“丽水湖畔”,看到主体基本完工却迟迟住不进去的新房,黄庆的心里很不是滋味。

这颗“子弹”提醒我们,虽然海盗多数只为谋财,但不可忽视其危险性。危险的“海盗”和“受伤”的同伴,更加激起了我的斗志。

据金昆公司相关负责人介绍,2013年7月,该公司与文山市住建局签订《委托代建合同》,代建2000余套保障性住房,总建筑面积11.9万平方米,工期自2013年8月至2015年7月25日。此前,该公司还代建了“樱花山谷”保障性住房,两个项目共计代建保障房4898套。经过公开招标,云南盛博建筑有限公司(以下简称:盛博公司)成为中标施工单位。

4月15日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从文山市住房和城乡建设局(以下简称:文山市住建局)获悉,工程进展缓慢系代建公司施工组织、资金监管等多方面原因造成。目前,文山市住建局、财政局等部门正筹集资金3000余万元,专款用于项目收尾工作,确保后续收尾工程于本月底前复工建设,今年11月30日前竣工验收。

黄庆说,自己年龄大了,已不合适外出务工,只能在当地打零工,如捡一捡三七。“捡三七的话,工资是10块钱/小时。”

保障性住房为何会烂尾?

1,进行品牌的重新规划提炼,让人更加深印象的方式。

《情况报告》载称,截至2017年12月26日,文山市共支付两个保障房项目工程款5.7056亿元,占总投资计划的99.64%。其中,支付金昆公司2.98308亿元,支付盛博公司2.72252亿元。

演练结束,直到各国参演队员按计划分别乘坐各自小艇返回,仍然有友军远远地向我们这边作出点赞手势。

2,做好渠道的整合,比如进货渠道。

本报特约记者王冠彪摄

中国海军走出去的步伐越来越频繁,我和战友们也走上了愈发广阔的国际舞台。走向远海大洋的同时,我将更加注重提升自身能力,补齐自身短板,朝着更高的目标不断发起冲锋。

4月15日,文山市住建局通过文山市委宣传部给澎湃新闻发来书面回复。

在此次演练中,南非海军“阿马托拉”号护卫舰模拟被劫持船舶。小艇接近护卫舰后,三国海军陆战队员现场混合编组。我所在的小组组员分别来自中国、俄罗斯和南非三国,共有6人。我被任命为这支混合搜救组的组长。入伍10年来,我曾数次参加护航、演习等重大任务。因此,当队长把打头阵的光荣任务交给我时,我没有丝毫犹疑。

金昆公司相关负责人表示,《情况报告》将保障房项目拦标价内和拦标价外工程量和付款情况混为一谈,并未从根本上解决该公司资金困难等问题。时至今日,“丽水湖畔”和“樱花山谷”两个保障房项目仍无法复工。

表决心容易,要完美做到则需要勇气和实力。小艇距“被劫持船舶”越来越近,但目标船仍在航行。要登船解救,就意味着小艇和目标船要在速度上达到相对静止,我必须利用这段有限的时间,攀跃登船。

2017年11月,文山市住建局书面回复金昆公司称,“丽水湖畔”、“樱花山谷”保障房目前正在进行室内外装饰及室外工程中,属在建工程,项目尚未竣工,无相关验收合格资料及程序。根据审计相关规定,项目需竣工后才能进入审计结算程序。因此,金昆公司需督促盛博公司尽快完成项目的收尾工作,以便项目进入审计决算。

澎湃新闻获悉,“丽水湖畔”保障性住房项目由文山市住建局委托文山市金昆房地产开发经营有限公司(以下简称:金昆公司)代建。

很快,小艇抵达目标船右侧,几乎贴着船体行驶。瞅准时机,我纵身一跃,攀上了船体一侧的简易网梯,三下五除二登上了目标船。敏捷的身手令现场的南非海军导调员啧啧称赞。

留下一位组员照顾“伤员”后,我带领其余组员编成战斗队形,继续前往这间舱室。有了前车之鉴,我一边提醒组员加倍小心保证自身安全,一边加快速度解救处于危险中的人质。

《情况报告》称,在(“丽水湖畔”和“樱花山谷”)项目建设中,由于金昆公司管理不够规范,出现资金链断裂,导致项目于2015年2月停工,项目决算资料送审计部门进行了初审。通过多方协调,项目于2016年3月复工。为确保项目资金专款专用,保证项目建设按计划推进,文山市不再通过金昆公司支付工程款,而是将工程款直接支付给盛博公司。

从那时起,黄庆就在等着项目完工,搬进电梯房。让黄庆没想到的是,政府的保障性住房竟然烂尾了。

前述负责人表示,根据文山市的要求,该公司按时完成了“三通一平”及土石方等一系列的配套工程。此后,保障房主体工程进入施工。不过,由于文山市住建局一直未通知审计部门跟踪工程审计,也未按规定支付该公司配套工程进度款,导致该公司资金链断裂,保障房项目烂尾。为此,该公司曾多次向相关部门打报告。

制作复杂,不适合外卖的菜品,暂时停售,缩减单品数量,从而减少库存投入。

回复称,文山市委、市政府高度重视项目建设有关工作。3月26日,市政府分管领导专题组织对两项目收尾工程及缺口资金有关事宜作了安排。目前,在文山市级财政十分困难的情况下,文山市住建局、财政局等部门正在筹集资金3000余万元,专款用于两个项目收尾工作,并专人监督,按照工程进度支付收尾工程款。同时,抽调文山市住建局、发改局、财政局等部门负责人组成专班,采取倒排工期到天、专人负责跟进,督促后续收尾工程复工建设,确保后续收尾工程于2020年4月底前复工建设,于2020年11月30日前达到竣工验收并交付使用。

尽管只有一室一厨一卫、面积不到50平方米,房屋的产权也不属于黄庆,但这套房子对打零工维持生计的黄庆来说,可以减轻一些压力:“(这套房)一年的房租是1418块钱,住满5年可以买下来。”

因此专业人士建议:中餐馆应该加强外卖业务,与更多的外卖平台合作,在外卖食物的质量上下功夫以及优化外卖包装上面。

由于无法入住新房,黄庆在城区某小区租了个只有10多平方米的单间作为自己的住处,房租每年2800元。黄庆说,这个价格已经够他在“丽水湖畔”交两年的房租,而且住的条件要比现在好很多。

在港岸阶段,我们同俄罗斯、南非陆战队员进行了技战术交流。作为一名入伍10年的老兵,我曾于2015年在原军区比武中获得二等奖。在搏击技巧交流中,我代表中国海军陆战队演示了近身格斗术;俄海军同行则演示了徒手搏击。

当地时间28日,联演转入海上实兵演练阶段。在接收到“解救被劫持船舶”课目演练指令后,潍坊舰迅速派出搭载特战队员的两艘小艇,开足马力,直奔目标海域。

《情况报告》显示,金昆公司所述拦标价外配套工程总投资2.19亿元,数据与实际不符。由于文山市拨付项目资金已占总投资计划的99.64%,按照国家有关规定,文山市不能再拨付工程建设款。金昆公司未将文山市之前拨付的1.55852亿元工程款支付给施工单位(注:即盛博公司),致使两个保障房项目难以按计划建设,影响了项目竣工验收。为确保两个保障房项目顺利竣工,目前还需支付施工单位工程款3600万元。

回复称,目前,“利民家园”和“馨民家园”均已完成了总工程量(含“三通一平”及基础设施配套)的95%以上,现正在进行室内外装饰装修及项目配套基础设施建设收尾工作。

两次护航经历,让我对反海盗劫持和人质解救非常熟悉。每一次航行途中发现可疑目标,每一次护送中外商船,我都会做好足够准备以应对一切可能的情况。此次演练开始前,一拿到船体结构图,我和战友们就进行了充分研讨,对上船后的路线和战术都胸有成竹。因此,虽然眼前的“阿马托拉”号护卫舰与在国内训练时的船体结构有很大不同,我仍然顺利地和组员们一路拾级而上。

代建开发商资金链断裂,工程烂尾

当堂食的客人减少,那么应该将人力资源集中在后厨跟配送上面,同时可以建议员工在近期用假期额度。

次月,金昆公司写信向云南省政协反映情况。2018年2月,文山州政府作出的《情况报告》,对两个保障房项目的状况和下步打算作出详细回复。

黄庆告诉澎湃新闻:“最开始通知的是第二年(2018年)就可以住进去,后面房子没建好,我们住不进去,政府还给我们发了两三千块钱的补助。”

针对下一步打算,《情况报告》载明,为了进一步确认文山市与金昆公司之间的债权债务情况,保障双方的合法权益,维护社会稳定,文山市多次与金昆公司核算,目前正在采取协商等有效方式,争取尽快清算、核定工程建设资金,进一步明晰资金支付、使用情况,妥善处理好“丽水湖畔”和“樱花山谷”保障房项目建设后续问题。